日出康城首都減價易主 套三房山景戶終售628萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(B組)經理尹皓霆透露，市場最新錄得日出康城(1期)首都5座高層RC室易主，單位屬三房套加士多房間隔，實用面積約680方呎，建築面積約901方呎，享東南山景，業主12月原開價650萬元，經雙方議價後，終以628萬元成交，折合實用面積呎價約9,235元，而建築面積則約6,970元，減價約22萬元或逾3%。

據悉，賣方於08年3月份，以457.1萬元購入上述物業，現易主，帳面獲利170.9萬元，升價約37%。

尹皓霆補充，本月份日出康城(1期)首都暫錄約6宗二手買賣個案，平均實用及建築呎價分別約9,304元及約7,025元。現時首都約有178個放售單位，「入場價」由售約530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(B組)經理尹皓霆先生(Michael)

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