麗城花園低水約7% 減兩千以1.25萬承租

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行(A組)首席聯席董事李佩珍表示，該行新近促成麗城花園二期5座中層C室承租個案，實用及建築面積分別約572方呎及約668方呎，三房向東開揚山景，業主自單位於11月交吉後以14,500元放租，惟一直未獲承租，加上業主見租客背景良好，終減2,000元或14%，以12,500元租出單位，低市價約7%，折合實用及建築面積呎租分別約21.9元及約18.7元。

業主於2012年12月份以380萬元購入上址，現成功出租單位，租金回報率近4厘。

李佩珍補充，麗城花園二期於1月份暫錄3宗租賃成交，實用呎租約23元，建築呎租約20元。現時項目約有23個租賃盤源，「入場月租」由13,500元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行(A組)首席聯席董事李佩珍小姐 (Janet)

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