南豐新邨515萬沽 實呎391 呎報13,171元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行經理吳玉蘭指出，該行錄得南豐新邨6座中層G室成交，實用及建築面積分別391方呎及474方呎，外望園景，以515萬元易手，實用面積呎價折算約13,171元，建築面積呎價約10,865元。

據悉，原業主早於1997年6月份，當時斥資325萬購入上址，持貨逾18年至今轉手，帳面獲利190萬，升值約58%。

吳玉蘭又指出，1月份至今，南豐新邨暫錄5宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約12,792元，而平均建築面積呎價則約10,535元。目前，屋苑約有35個單位放售，最低「入場費」由售價約500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行經理吳玉蘭小姐(Hody)

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