慧安園兩房戶405萬成交　物業升價約1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 經理劉浩勤透露，市場新近錄得慧安園2座中層E室一宗二手買賣成交，實用面積約354方呎，建築面積約488方呎，為兩房單位，向東南面，望內園景觀，業主原於上月底放盤440萬元，經議價後減價35萬元，成功以405萬元沽出，減幅近8%，平均實用及建築面積呎價分別約11,441元及約8,299元。

據悉，原業主2010年8月份，以約195萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利210萬元，持貨5年物業升價約1.1倍。

劉浩勤又指出，慧安園本月至今暫錄約1宗二手買賣成交個案。而屋苑現時約有29個二手買賣放盤提供，兩房單位入場門檻由約450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 經理劉浩勤先生(Ken)

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