新港城兩房戶售408萬 減價52萬 呎報12,710元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場近日錄得新港城C座高層3室易主，兩房間隔，實用面積約321方呎，建築面積約405方呎，遠望海景，業主原叫價460萬元，經議價後，減價至408萬元成交，折合實用面積呎價約12,710元，建築面積呎價約10,074元，減價約52萬元或約11%。

據了解，原業主早於1997年4月份，以252萬元買入上述物業，一直持貨至今才轉售，帳面獲利156萬元，期間升值約62%。

楊震霆又表示，剛過去12月份，新港城錄得約8宗二手買賣成交，實用及建築平均呎價分別約12,103元及約8,998元。目前，屋苑約有160個單位待售，「入場費」由售價約390萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆(Angus)

分行電話：2631 8877                 手提電話：9862 0538