淘大花園轉售為租 低水逾一成以10,900元承租

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(B組)高級經理黃智傑表示，淘大花園錄得P座高層1室租務成交，實用面積約356方呎，建築面積約480方呎，兩房間隔，業主原於市場放售該單位，由於價位未達心水，故決定轉售為租，開價12,500元放盤，惟市場租盤量增，加上臨近年底，決定減價加速單位承接，減1,600元或近13%後，以10,900元租出，低市價逾一成，折合實用面積呎租約30.6元，建築面積呎租約22.7元。

業主於1996年1月份以168萬元購入上址，現成功租出單位，租金回報率可享近8厘。

黃智傑指，淘大花園12月份暫錄23宗租務成交，平均實用面積呎租約33.7元，平均建築面積呎租約25元。目前屋苑約有25個租盤提供，一房戶最低月租由10,800元起。