麗城花園530萬易主 貼市價放盤再減30萬 低水近5%

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行(A組)首席聯席董事李佩珍指出，麗城花園二期新近錄得2座中層E室易主個案，實用面積約668方呎，建築面積約786方呎，套三房間隔望內園景，原業主有心放賣單位，故以貼市價560萬元放盤，並願意減價30萬元或約5%走貨，終以530萬元成交，折合實用面積呎價約7,934元，建築面積呎價約6,743元，低市價近5%。

原業主於1990年12月份以106.5萬元購入上述單位，現沽貨離場帳面賺423.5萬元，期內物業升值近4倍。

李佩珍續指，麗城花園二期於12月份暫錄約5宗二手買賣成交，平均實用呎價約8,400元，平均建築呎價約7,300元。現時項目約有20個買賣放盤，三房單位「入場費」由460萬元起。