麗城花園低估價一成易主 減幅近18% 造價370萬

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行(A組)首席聯席董事李佩珍表示，麗城花園新近錄得一期3座低層C室易主個案，實用面積約470方呎，建築面積約582方呎，兩房東南池景戶，原業主於12月初以450萬元放售單位，隨市況轉淡累減80萬或近18%，終以370萬元沽出單位，較估價低約一成，折合實用面積呎價約7,872元，建築面積呎價約6,357元。

原業主於2012年2月份以250萬元購入上址，是次轉手帳面獲利120萬元，期內單位升值48%。

李佩珍補充，麗城花園一期於12月份暫錄上述一宗二手買賣成交；項目現有放盤量不多於10個左右，兩房戶「入場費」由480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行(A組)首席聯席董事李佩珍小姐 (Janet)

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