駿景園1,086萬易手 改建兩房套單位 物業升值45%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行經理鄭勁松表示，該行近日促成駿景園8座高層B室一宗二手成交個案，單位實用面積約974方呎，建築面積約1,127方呎，座向西北面，外望山景，業主將原有三房間隔改建成兩房套，以1,086萬元成功易手，折合實用面積呎價約11,150元，建築面積呎價則約9,636元。

 

據了解，原業主於2011年10月份，以747萬元購得上述物業，現轉手帳面獲利約339萬元，持貨4年物業升值45%。

 

鄭勁松又指，駿景園本月份至今暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,000元，平均建築面積呎價約9,100元。現時，屋苑約有80個單位放盤，兩房單位最低「入場價」由約700萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行經理鄭勁松先生(Thomas)

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