業主企硬未放鬆 聖誕檔期過寒冬 十大活躍指標屋苑上周成交僅27宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，二手市況悶局已經持續多月，情況十分罕見，碰上上周聖誕檔期，成交宗數更是廖廖可數。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（21/12-27/12）僅錄得27宗買賣個案，較前周（14/12-20/12）的18宗雖然增加9宗或50%，但平均每個屋苑買賣不足3宗，交投仍然非常淡靜。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑報升，升幅介乎50%至兩倍不等，當中南豐新村的升幅最為顯著，由前周1宗急增至上周3宗成交，升幅達兩倍；至於上周冠軍寶座由淘大花園連跳六級，以4宗成交奪得。 

陳大偉表示，業主減價幅度未及準買家預期，買賣雙方的拉鋸戰陷入困局。而且，元旦、農曆新年等節日即將來臨，假日氣氛相當濃厚，估計低迷的交投數字仍然會持續多一段時間，或要待明年農曆新年過後二手氣氛才會好轉。

發稿：利嘉閣地產資料研究部