將中一減再減售480萬 02年至今賺近1.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行助理分區經理蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳中心7座高層C室一宗二手交易，實用面積406方呎，建築面積約546方呎，屬2房1廁間隔，業主11月底開價550萬元放售，其間一度減至520萬元，經雙方議價後，最終以480萬元成功易主，累減70萬元或約13%，折合實用及建築面積呎價分別約11,823元及約8,791元。

 

據悉，原業主於02年12月份，以167.8萬元購入上述單位，迄今易主，帳面獲利312.2萬元，賺幅近1.9倍。

 

蔡庭勇又指，將軍澳中心本月至今累錄約3宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約12,411元及9,450元。而項目現時約有130個單位放售，「入場價」由約480萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行助理分區經理蔡庭勇先生(Allen)

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