日出康城領都累減91萬 售594萬 呎造8,093元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行助理分區經理蔡庭勇透露，該行最新促成日出康城領都(2期A)2座(左翼)中低層LC室一宗二手交易，實用面積734方呎，建築面積約966方呎，採3房2廁另加士多房間隔，連約30萬元裝修，業主原於10月中開價685萬元，兩個月後減至648萬元，後來經雙方多番議價後，終以594萬元成交，作自住用途，折合實用及建築面積呎價分別約8,093元及約6,149元，累減91萬元或逾13%。

 

據悉，原業主於12年10月份，以550萬元購入上述單位，迄今易主，帳面獲利44萬元，升幅約8%。

 

蔡庭勇補充，日出康城領都本月至今累錄約3宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約8,485元及6,398元。而領都現時約有200個單位放售，「入場價」由約600萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行助理分區經理蔡庭勇先生(Allen)

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