嘉湖山莊9,300元承租 低市價約7%

利嘉閣地產皇牌屋苑?慧豪園分行(B組)經理鄧鎮華表示，該行促成嘉湖山莊景湖居1座低層C室租務成交，實用面積約546方呎，建築面積約709方呎，三房間隔，向東望米埔景及山景，業主原以10,000元放租單位，惟年尾租務市場氣氛趨淡，議價後決定減價700元或7%，以9,300元租出單位，折合實用呎租約17元，建築呎租約13.1元，低市價約7%。

 

業主於2010年4月份以175萬元購入上址，現成功出租單位，租金回報率約6厘。

 

鄧鎮華指，嘉湖山莊於12月份錄暫約65宗租務成交，平均實用呎租約17.4元，平均建築呎租約13.4元。現時屋苑約有200個放租單位提供，兩房戶「入場月租」由8,000元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑?慧豪園分行(B組)經埋鄧鎮華先生 (Rex)

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