沙田中心 338萬易手 低水約2成

利嘉閣地產皇牌屋苑偉華中心分行助理分區經理李偉佳表示，市場錄得沙田中心H座廣寧大廈低層A室一宗二手買賣成交個案，單位實用面積約288方呎，建築面積約377方呎，1房單位，向東南面，以338萬元賣出，比市價平約2成，折合實用面積呎價約11,736元，建築面積呎價則約8,966元。

據了解，業主於2010年3月份，以230萬元購得上述物業，是次轉手帳面獲利108萬元，業主持貨5年物業升值47%。

李偉佳又指，沙田中心本月份至今暫錄約5宗二手成交個案，平均實用呎價約12,000元，平均建築呎價約9,200元。現時，屋苑約有47個單位放盤，1房單位最低「入場費」由365萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑偉華中心分行助理分區經理李偉佳先生(Michael)

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