麗城花園優質戶減兩千 低水約5%以1.5萬承租

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行(A組)首席聯席董事李佩珍指出，該行促成麗城花園2期4座極高層H室承租個案，實用及建築面積分別約668方呎及約786方呎，套三房向東單邊開揚遠景戶，附靚裝修，優質單位原以17,000元放租，業主見租客背景良好，議價後願減2,000元或近12%，以月租15,000元成交，低市價約5%，折合實用及建築面積呎租分別約22.5元及約19.1元。

業主於2015年6月份以600萬元購入上述單位，現成功出租單位，可享租金回報率3厘。

李佩珍表示，麗城花園2期於12月份暫錄約兩宗租賃成交，實用呎租約24元，建築呎租約20元。項目現時提供近30個租賃盤源，三房戶「入場月租」由13,500元起。