| 利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行聯席董事莊雅琁表示，淘大花園新近錄得H座高層2室成交，實用面積約391方呎，建築面積約501方呎，兩房西南海景戶，屬優質單位，原業主早於8月份索價560萬元放盤，隨市況回落先減52萬元至508萬元，最終再減28萬元以480萬元易主，期內累減80萬或約14%，折合實用面積呎價約12,276元，建築面積呎價約9,581元，屬市價成交。 據悉，原業主於1997年6月份以312萬元購入上址，是次轉手帳面獲利168萬元，期內單位升值近54%。
莊雅琁指，淘大花園於12月份暫錄8宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約11,478元，平均建築面積呎價約9,004元。屋苑目前合共提供約100個買賣放盤，一房戶最低入場門檻由375萬元起。
發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行聯席董事莊雅琁小姐(Ada)
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淘大花園累減80萬 海景戶480萬沽
2015年12月24日
