泓景臺創新低易主 售570萬 呎造11,609元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理余文偉表示，市場最新錄得泓景臺2座中高層C室一宗二手交易，單位屬2房2廳間隔，實用面積約491方呎，建築面積則約647方呎，外望開揚景觀及部分海景，成交價570萬元，折合實用面積呎價約11,609元，而建築面積呎價折合約8,810元，創2015年以來同類型單位新低。

據悉，賣方於11年2月份，以439萬元購入上址，持貨超過4年轉售，帳面獲利131萬元或賺幅約30%。

余文偉又表示，泓景臺12月份累錄約2宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約12,035元及9,547元。屋苑現有買賣放盤約120個，「入場價」由約590萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理余文偉先生（Eric）

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