康怡花園中層月租1.5萬 業主望聖誕前租出即減價

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行經理吳玉蘭透露，康怡花園最新錄得一宗租賃個案，單位為N座中層10室，實用面積466方呎，建築面積588方呎，兩房設計，外望園景，業主原索租1.75萬，因臨近聖誕，望可假期前租出，故願意減價加速單位承租，累減2,500元，減幅約14%，以1.5萬元成交，實用面積呎租折算約32.2元，建築面積呎租約25.5元，低市價約10%。

據悉，賣方於2008年3月份，斥資355萬購入址，是次成功租出，可享租金回報率約5厘。

吳玉蘭又指出，12月份至今，康怡花園暫錄15宗租務個案，平均實用面積呎租約35元，建築面積平均呎租則約27元。目前，屋苑約有65個單位放租，最低月租由售價約1.6萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行經理吳玉蘭小姐(Hody)

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