維景灣畔兩房戶 598萬成交 低於市價約5%易手

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 經理劉浩勤透露，市場新近錄得維景灣畔2期10座低層G室一宗二手買賣成交，實用面積約538方呎，建築面積約678方呎，為兩房單位，向東北面，望內園景，以598萬元沽出，比市價低約5%，平均實用及建築面積呎價分別約11,115元及約8,820元。

據悉，原業主於2006年4月份，以約257萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利341萬元，持貨約9年物業升價達1.3倍。

劉浩勤又指出，維景灣畔12月至今暫錄約2宗二手買賣成交個案，平均實用呎價約12,977元，平均建築呎價約9,474元。而屋苑現時約有180個二手買賣放盤提供，兩房單位入場門檻由約570萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 經理劉浩勤先生(Ken)

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