翠濤閣劈價55萬 低水5%以395萬易主

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行(A組)首席聯席董事李佩珍表示，該行促成翠濤閣1座低層F室易主個案，實用面積約477方呎，建築面積約545方呎，兩房東南海景，屬優質單位，原業主開價450萬元放盤，原定約3至5%議價空間，惟見市況回落，故決定擴大議幅，議價後終減價55萬元或約12%，以395萬元成交，低市價約5%，折合實用面積呎價約8,281元，建築面積呎價約7,248元。

原業主於2011年10月份以273萬元購入上址，是次轉手帳面賺122萬元，期內單位升值近45%。

李佩珍指，翠濤閣於12月份暫錄兩宗二手買賣成交，平均實用呎價約8,000元，平均建築呎價約7,000元。目前該屋苑約有10個買賣放盤，「入場費」由390萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行(A組)首席聯席董事李佩珍小姐 (Janet)

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