天晉套四房戶月租3.5萬　實用893呎 呎租39.2元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(B組)經理尹皓霆表示，近日市場錄得天晉1期一宗租賃個案，單位位於3座中高層B室，實用面積約893方呎，建築面積1,135方呎，四房套廁+儲物室間隔，坐向東南，享海景，業主叫租3.8萬元，現以月租3.5萬元獲承租，折合實用及建築面積呎租分別約39.2元及約30.8元，減價約3,000元或近8%。

據了解，業主於2012年1月份，斥資1,095萬元購入上述單位，現成功租出，可享租金回報率近4厘。

尹皓霆又表示，天晉1期本月份至今暫錄約2宗租務個案，平均實用及建築面積呎租分別約39元及30.5元。現時項目1期約有4個單位放租，入場租金由月租約2萬元起。