瓏門累減72萬 用家778萬承接 低水4%

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行市務經理蕭俊邦透露，該行促成瓏門易手個案，單位為5座高層D室，實用面積約646方呎，建築面積約838方呎，套三房享西南公園景，原業主起初索價850萬元放盤，先減12萬元至838萬元，及後再經議價減60萬元，累減72萬元或約8%，由外區用家以778萬元入主單位，低市價約4%，折合實用面積呎價約12,043元，建築面積呎價約9,284元。

 

原業主於2012年10月份以633.8萬元一手入市，是次轉手帳面獲利144.2萬元，期內單位升值約23%。

 

蕭俊邦補充，瓏門於12月份暫錄上述一宗二手買賣成交；目前屋苑約有140個買賣盤源提供，一房單位「入場費」530萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行市務經理蕭俊邦先生(Manson)

分行電話：2617 0633 手提電話：6389 8877