嘉湖山莊342萬易主 呎報7,738元

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行(B組)經理鄧鎮華表示，該行促成嘉湖山莊麗湖居5座中層F室易主個案，實用面積約442方呎，建築面積約576方呎，兩房間隔，享西南開揚公園景，原業主開價350萬元，略減8萬元或約2%後，以342萬元成交，屬市價水平，折合實用面積呎價約7,738元，建築面積呎價約5,938元。

原業主於2012年10月份以240萬元購入上址，是次轉手帳面獲利102萬元，期內單位升值近43%。

鄧鎮華指，整個嘉湖山莊項目於12月份暫錄14宗二手買賣成交，平均實用呎價約7,010元，平均建築呎價約5,390元。現時屋苑約有620個買賣盤源，兩房戶「入場費」由320萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行(B組)經理鄧鎮華先生(Rex)

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