藍天海岸海景戶月租2.3萬元 04年業主回報率約6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑東涌映灣園二行高級市務經理陳渝東透露，近日市場錄得藍天海岸1期1座高層C室一宗二手租賃成交，實用面積約911方呎，建築面積約1,222方呎，開揚海景，以每月23,000元租出，平均實用及建築面積呎價分別約25.2元及約18.8元。

據悉，原業主於2004年12月份，以450萬元買入上述單位，現租出單位，享租金回報率約6厘。

陳渝東又補充，藍天海岸本月至今暫錄約4宗二手租賃成交個案，平均實用面積呎租約23.5元，建築面積呎租約18.8元。而屋苑現時約有40個買賣放盤，入場門檻由約23,000萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑東涌映灣園二行高級市務經理陳渝東先生(Neo)

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