御龍山兩萬元承租 租金回報率享近5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行經理鄭勁松表示，御龍山錄得1座中層D室租賃成交，實用面積約556方呎，建築面積約717方呎，兩房間隔，座向西北望沙田冷倉，業主於11月初以22,000元放盤，減價2,000元或約9%後，以市價20,000元租出單位，折合實用呎租約36元，建築呎租約27.9元。

據悉，業主於2008年5月份以507.4萬元購入上述單位，現單位獲承租，租金回報率可享近5厘。

鄭勁松指，御龍山於12月份暫錄3宗租賃成交，平均實用呎租約39元，平均建築呎租約31元。目前屋苑約有35個放租單位提供，兩房戶月租最低叫價由19,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行經理鄭勁松先生 (Thomas)

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