冠峰園三房開揚戶 478萬元易手 略低市價約5%

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理周志華表示，市場新近錄得冠峰園1座高層E室一宗二手買賣成交，實用面積約696方呎，建築面積約852方呎，三房間隔，享西南開揚景觀，業主原叫價510萬元，及後減價32萬元，以478萬元成交，略低於市價約5%，折合實用面積呎價約6,868元，建築面積呎價約5,610元。

據了解，業主於1994年1月份斥資181萬元購入上述單位，帳面升價達約297萬元，持貨21年物業升值1.6倍。

周志華指，12月份冠峰園暫錄上述一宗租賃成交；現時屋苑約有18個買賣盤源提供，兩房單位「入場價」由450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理周志華先生(Vincent)

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