| 利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-名城一行(A組)聯席董事吳庭暉指,金禧花園新近錄得3座高層F室成交,實用面積約328方呎,建築面積約434方呎,兩房東南開揚景,業主原於10月份以480萬元放盤,期內根據市況調整價錢,累減72萬元或15%,終以408萬元沽出單位,屬目前市價水平,折合實用面積呎價約12,439元,建築面積呎價約9,401元。 原業主於2005年12月份以130萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利278萬元,期內業物升值約2.1倍。
吳庭暉表示,金禧花園於12月份暫錄兩宗二手買賣成交,平均實用呎價約12,400元,平均建築呎價約9,400元。屋苑現有約5個買賣盤源,兩房單位「入場費」由400萬元起。
發稿人:利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-名城一行(A組)聯席董事吳庭暉先生 (Kenneth)
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金禧花園累減72萬 市價408萬沽 呎造12,439元
2015年12月11日

