怡心園減價逾8%賣513萬 持貨10年餘賺近1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(B組)經理尹皓霆指出，市場最新錄得怡心園一宗二手成交，單位位於2座低層G室，三房開則，實用面積約601方呎，建築面積約786方呎，外望園景，業主原開價560萬元，一度減價至520萬元，最終以513萬元成功易主，折合實用及建築面積呎價分別約8,536元及6,527元，累減約47萬元或逾8%。

據了解，原業主於05年2月份，便以191萬元購入上址，持貨逾10年轉售，帳面獲利322萬元，賺價近1.7倍。

尹皓霆續指，上述成交為怡心園12月份首宗二手買賣個案。屋苑現時約有35個單位放售，「入場價」由約460萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(B組)經理尹皓霆先生(Michael)

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