觀望息口變化 二手買賣兩閒 十大活躍指標屋苑上周成交僅27宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，距離美國議息會議尚餘不足半個月時間，市場的觀望氣氛逐漸濃厚。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標成交屋苑在上周（30/11-6/12）錄得27宗買賣個案，較前周（23/11-29/11）的26宗按周僅多一宗，成交數字非常低迷，二手市況明顯跑輸於一手市場。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑報升，升幅介乎一倍至三倍不等，當中淘大花園的升幅最為明顯，由前周1宗增加至上周4宗成交，升幅高達三倍；而本周榜首由嘉湖山莊以5宗成交壓過沙田第一城，獨佔冠軍寶座。 

陳大偉指出，隨著聖誕節及元旦等大節日愈來愈近，投資買賣的意欲開始慢慢減弱，加上市場焦點仍然落在美國會否在今月加息，估計今年餘下的十大活躍指標屋苑成交宗數將難有大幅改善的空間，繼續在寂靜中渡過。

發稿：利嘉閣地產資料研究部