新都城山景戶月租1.45萬　租金回報率逾8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(B組)經理尹皓霆透露，該行近日促成新都城一宗租賃個案，單位為2期8座中層D室，採2房間隔，實用面積約441方呎，建築面積約617方呎，享山景，業主原索租1.55萬元，後來略減1,000元，以月租1.45萬元成功租出，折合實用及建築面積呎租分別約32.9元及23.5元，減租約6%。

據悉，業主於05年4月份，以210萬元購入上述物業，如今獲承租，享租金回報率逾8厘。

尹皓霆補充，新都城12月份至今暫錄2宗租務個案，平均實用及建築呎租分別約33.5元及24.5元。現時屋苑約有46個單位放租，入場租金由約1.3萬元起。