泓景臺中層兩房兩廳戶 實用490呎 賣632.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理余文偉透露，該行日前促成泓景臺2座中層C室一宗二手交易，單位屬2房2廳間隔，實用面積約490方呎，建築面積則約647方呎，外望開揚景觀及部分海景，成交價632.8萬元，折合實用面積呎價約12,914元，而建築面積呎價折合約9,781元。

據悉，賣方於12年4月份，以430萬元購入上址，持貨三年多轉售，帳面獲利202.8萬元或賺幅約47%。

余文偉又表示，泓景臺過去11月份累錄約7宗交易個案，平均實用及建築面積呎價分別約13,334元及9,689元。屋苑現有買賣放盤約120個，「入場價」由約610萬元起。