黃埔花園 業主劈價80萬 650萬易手 低水1成

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(C組)助理分區經理陳維進表示，黃埔花園新近錄得5期5座低層D室一宗二手成交，實用面積約503方呎，建築面積約577方呎，兩房間隔，單位實用，坐向東南面，業主原以730萬放售單位，近月大幅減價80萬，最終以650萬成交，減幅達11%，折合實用呎價約12,922元，建築呎價約11,265元，低水1成。

業主於2014年4月份斥資570萬元購入上述單位，現成功轉手，帳面獲利80萬元，升價達14%。

陳維進又指出，黃埔花園11月至今暫錄約6宗二手成交，平均實用面積呎價約12,613元，建築面積呎價約10,977元。屋苑目前提供約243個買賣放盤，兩房戶「入場費」由550萬元起。