將軍澳中心海景戶兩度減價 累減42萬 終售588萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(B組)經理尹皓霆表示，日前市場錄得將軍澳中心6座中層H室一宗二手成交，單位採兩房間隔，實用面積約465方呎，建築面積約617方呎，坐向西南外望海景，業主原叫價630萬元，後來減價至590萬，經雙方議價後，最終減價至588萬元成交，折合實用及建築面積呎價分別約12,645元及9,530元，累減42萬或近7%。

 

據悉，原業主於10年2月份，以299.8萬元購入上述單位，迄今轉售，帳面獲利288.2萬元，賺價逾96%。

 

尹皓霆又表示，將軍澳中心在剛過去的11月份累錄約8宗二手成交，平均實用面積成交呎價約12,307元，建築面積呎價約9,600元。屋苑現時約有160個單位放售，入場門檻由約480萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(B組)經理尹皓霆先生(Michael)

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