新都城兩房戶　478萬成交 業主減22萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 經理劉浩勤透露，近日市場錄得新都城2期11座低層G室一宗二手成交，實用面積約363方呎，建築面積約515方呎，兩房單位，向西南面，外望城市景，業主於11月頭叫價500萬元，及後減價22萬元，成功以478萬元易主，平均實用及建築面積呎租分別約13,168元及約9,282元。

據悉，原業主於2005年3月份，以160萬元買入上述單位，現轉手帳面獲行318萬元，升幅達2倍。

劉浩勤又指出，新都城11月份至今暫錄約9宗二手買賣成交個案，平均實用面積呎價約12,754元，建築面積呎價約9,084元。而屋苑現時約有141個買賣放盤，兩房入場門檻由約450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 經理劉浩勤先生(Ken)

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