天宇海高層戶易主 實用770呎 售850萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指出，市場最新錄得天宇海一宗二手買賣個案，成交單位為1A座高層C室，實用面積約770方呎，建築面積約1,018方呎，成交價850萬元，折合實用面積呎價約11,039元，建築面積呎價則約8,350元。

據了解，原業主於2010年10月份，以729萬元購入該物業，今番轉售，帳面獲利121萬元，升價約17%。

楊震霆又指，天宇海本月份累錄約2宗二手買賣成交，平均實用及建築面積呎價分別約10,783元及8,176元。而現時屋苑有約196個買賣放盤，「入場價」由約770萬元起。