日出康城首都三房戶 1.7萬元承租 回報率4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 經理劉浩勤透露，近日市場錄得日出康城1期首都6座中層LD室一宗租賃成交，實用面積約705方呎，建築面積約941方呎，為三房單位，向東南面，坐享山園景，業主原叫價19,000元，最終以每月17,000元租出，平均實用及建築面積呎租分別約24.1元及約18.1元。

據悉，原業主於2008年3月份，以480萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率達4厘。

劉浩勤又指出，日出康城本月至今暫錄約9宗二手租賃成交個案，平均實用面積呎租約24元，建築面積呎租約18元。而屋苑現時約有40個買賣放盤，兩房月租入場門檻由約12,500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 經理劉浩勤先生(Ken)

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