海濱南岸兩房戶670萬沽出 持貨6年 物業升值60%

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸一行(C組)助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得海濱南岸3座低層E室一宗二手買賣成交個案，單位實用面積約481方呎，建築面積約630方呎，屬兩房間隔，業主原放盤700萬元，其後減價30萬元，最終以670萬元成交，折合實用面積呎價約13,929元，建築面積呎價則約10,635元。

據了解，業主於09年08月份，以420萬購得上述物業，是次轉手帳面獲利250萬元，持貨6年後物業升幅達60%。

陳維進透露，海濱南岸11月份暫錄約3宗二手買賣成交，平均實用呎價約14,105元，平均建築呎價約10,782元。現時，屋苑約有134個單位放盤，2房單位最低「入場費」由約650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海逸一行(C組)助理分區經理陳維進先生(Justin)

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