大埔中心兩房戶 378萬易主 16年物業升值近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔昌運中心分行高級經理何家斌指出，市場近日錄得大埔中心5座高層D室一宗二手成交個案，單位為兩房間隔，坐向東南面，外望園景，實用及建築面積分別約299方呎及423方呎，以378萬元成交，折合實用面積及建築面積呎租分別約12,642元及8,936元。

據悉，業主於99年4月，以128萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利250萬，持貨16年物業升值近2倍。

何家斌又表示，大埔中心本月份暫錄約15宗二手買賣成交個案，平均實用及建築呎價分別約11,000元及8,200元。而現時大埔中心約有35個單位放盤，兩房入場價由360萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大埔昌運中心分行高級經理何家斌先生(Danny)

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