錦繡花園業主賺逾倍 連租約730萬沽貨離場

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場‧葡萄園及天巒3行高級聯席董事劉喜燕指，市場錄得錦繡花園荔枝里雙號屋成交，實用面積約891方呎，建築面積約1,150方呎，原業主於一直以單位作收租用途，見後市情況一般，加上物業多年來至今已升值逾倍，故決定以730萬元連租約沽出單位，追逆對上一宗於8月達成的造價826萬元，3個月內該款單位降價約96萬元或12%，折合實用面積呎價約8,193元，建築面積呎價約6,348元。

原業主於2009年6月份斥資360萬元購得上址，現沽貨離場帳面賺370萬元，期內物業升值逾倍。

劉喜燕表示，錦繡花園於11月份暫錄上述一宗二手買賣成交；現時項目約100個買賣盤源提供，「入場費」由800萬元起。