黃埔花園三房戶 劈價92萬　768萬沽出 低於市價一成

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸一行(C組)助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得黃埔花園5期2座中層C室一宗二手買賣成交個案，單位實用面積約680方呎，建築面積約788方呎，三房間隔，向東南面，業主原於九月份放盤860萬元，及後劈價92萬至768萬元成交，比市價平逾一成，折合實用面積呎價約11,294元，建築面積呎價則約9,746元。

據了解，業主於11年10月份，以568萬購得上述物業，持貨4年後轉售，帳面獲利200萬元，賺價逾35%。

陳維進又指，黃埔花園本月份暫錄約4宗二手買賣成交。現時，屋苑約有242個單位放盤，平均實用呎價約12,182元，平均建築呎價約10,563元。 2房單位最低「入場費」由約550萬元起。