愉苑高層戶　實用926呎月租4.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑名門分行經理鄭雲鋒表示，該行近日錄得藍塘道愉苑一宗租賃個案，單位位於高層10號室，實用面積926方呎，建築面積1,100方呎，以月租4.5萬元租出，折合實用及建築面積呎租分別約48.6元及約40.9元。

據了解，業主於2007年2月份，以500萬元買入上址，如今成功租出，可享租金回報率約11厘。

鄭雲鋒指出，上述成交個案乃愉苑於11月份之首宗二手租務成交。而現時，上述租盤出租後，屋苑暫無放盤。