映灣園海景戶　實用749呎月租1.85萬

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東表示，該行錄得映灣園一宗租務個案，單位為11座高層B室，實用面積約749方呎，建築面積約1,013方呎，外望海景，以1.85萬元承租，折合實用面積呎租約24.7元，建築面積呎租約18.3元。

據了解，業主於2005年1月份，斥資316.6萬元買入上址，是次出租，可享租金回報率約7厘。

陳渝東又指出，11月份至今，映灣園暫錄13宗租賃成交，平均實用及建築面積呎租分別約21.7元及16.2元。目前，屋苑約有29個單位待租，「入場費」由月租開價約1.5萬元起。