日出康城首都套三房山景戶　售630萬 呎造8,949元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(B組)經理尹皓霆指出，市場新近錄得日出康城1期首都3座中層RD室易主，單位屬三房(一套房)另加士多房間隔，實用面積約704方呎，建築面積約943方呎，坐向東北，外望山景，是次以630萬元易主，折合實用面積呎價約8,949元，而建築面積呎價則約6,681元。

據了解，原業主於2008年3月份，以519.3萬元買入上述單位，現成功轉售，帳面獲利110.7萬元，升價約21%。

尹皓霆續指，日出康城1期首都本月份累錄約3宗二手成交，平均實用面積成交呎價約8,867元，建築面積呎價約6,926元。首都現時約有175個單位待售，最低叫價由540萬元起。