世界花園業主移民劈175萬　1,225萬低水8%沽貨

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青透露，世界花園新近錄得大幅劈價個案，5座低層A室，實用面積及建築面積分別約1,255方呎及約1,443方呎，套三房連工人套房，望西南園景，由於原業主快將移民，故願意減價加速單位承接，原開價1,400萬元放盤，約於一個月內累減175萬元或近13%，以1,225萬元沽出單位，低市價約8%，折合實用及建築面積呎價約9,761元及8,489元。

據了解，原業主於1996年12月份以780萬元入主上述單位，現沽貨離場帳面賺445萬元，期內物業升值約57%。

歐陽肇青補充，世界花園於11月份暫僅錄上述一宗二手買賣成交。目前屋苑約22個買賣盤源供應，兩房戶「入場費」由830萬元起。