君臨天下減「一球」 中層套三房2,900萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑擎天半島分行助理分區經理顏廷軒表示，君臨天下新近錄得3座中層F室成交，實用面積約1,054方呎，建築面積約1,386方呎，套三房間隔，兼附工人套房，外望正北內園景，原業主原開價3,000萬元，終減價100萬元以2,900萬元沽出單位，減幅約3%，折合實用面積呎價約27,514元，建築面積呎價約20,924元。

原業主於2009年8月份以2,102萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約798萬元，期內單位升值約38%。

顏廷軒補充，君臨天下於11月份暫錄兩宗二手買賣成交，平均實用呎價約25,700元，平均建築呎價約19,800元。現時屋苑約有152個放售單位，兩房戶最低叫價由1,600萬元起。

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