新盤全面進攻 二手交投疏落 十大活躍指標屋苑上周買賣錄37宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，發展商提供的多種付款方法及優惠，吸引資金不斷流入新盤市場，令二手市場成交繼續受壓。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標成交屋苑在上周（16/11-22/11）錄得37宗買賣個案，雖然較前周（9/11-15/11）的27宗按周增加37%，惟實際二手成交仍然十分疏落。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑報升，升幅介乎50%至3倍不等，其中將軍澳中心升幅最為突出，由前周1宗增加至上周4宗成交，升幅多達3倍；而本周榜首出現易主，由美孚新村以8宗成交壓過嘉湖山莊，重登一哥位置。 

陳大偉指出，市場對年內加息預期升溫，發展商加快推盤步伐，年底前仍有多個矚目新盤準備登場，在市場購買力分散下，估計未來十大活躍指標屋苑成交宗數或要到明年初才會逐步改善。

發稿：利嘉閣地產資料研究部