將軍澳中心兩房戶 520萬易主 物業升值約50%

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 經理劉浩勤透露，近日市場錄得將軍澳中心10座中層F室一宗二手買賣成交，實用面積約406方呎，建築面積約546方呎，單位為兩房戶，坐向西北面，業主原放盤568萬，最終減價48萬以520萬元易主，平均實用及建築面積呎價分別約12,808元及約9,524元。

據悉，原業主於2011年8月份，以346萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利174萬元，持貨4年期間物業升值約50%。

劉浩勤又指出，將軍澳中心本月至今暫錄約5宗二手買賣成交個案，平均實用面積呎價約12,029元，建築面積呎價約9,058元。而屋苑現時約有140個買賣放盤，兩房入場門檻由約480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 經理劉浩勤先生(Ken)

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