映灣園三房中層海景戶 765萬易手 呎造8,379元

利嘉閣地產皇牌屋苑東涌映灣園二行高級市務經理陳渝東透露，近日該行促成映灣園12座中層A室一宗二手買賣成交，實用面積約913方呎，建築面積約1,220方呎，單位為三房戶，坐望海景及園景，以765萬元易手，平均實用及建築面積呎價分別約8,379元及約6,270元。

據悉，原業主於2006年6月份，以332.7萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利432.3萬元，持貨9年期間物業升值約1.3倍。

陳渝東又補充，映灣園本月至今暫錄約3宗二手買賣成交個案，平均實用面積呎價約8,574元，建築面積呎價約6,445元。而屋苑現時約有100個買賣放盤，兩房入場門檻由約500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑東涌映灣園二行高級市務經理陳渝東先生(Neo)

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