浪澄灣低市價7%承租 月租2.15萬 呎報38.7元

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行(B組)助理分區經理紀燦南指，該行新近促成一宗浪澄灣租賃個案，單位為5座中層B室，實用面積約556方呎，建築面積約743方呎，兩房西北園海景戶，單位於10月中以22,500元放租，終減價1,000元或約4%，以21,500元承租，較市價低約7%，折合實用面積呎租約38.7元，建築面積呎租約28.9元。

業主新近於2015年8月份斥資848萬元購入上述單位，現成功租出單位，租金回報率享約3厘。

紀燦南續指，浪澄灣於11月份暫錄兩宗租務成交，平均實用面積呎租約40元，建築面積呎租約31元。屋苑目前提供約48個租務盤源，兩房單位月租最低由21,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行(B組)助理分區經理紀燦南先生(Jacky)

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