麗城花園優質海景三房套 1.8萬承租 較同類低水約5%

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行(A組)首席聯席董事李佩珍表示，該行新近促成麗城花園3期4座中層H室承租，實用及建築面積分別約728方呎及約846方呎，套三房西南面大海景單位，附企理裝修，屬優質靚盤，業主於10月底叫價20,000元放租單位，由於放盤漸多，見有好租客故決定減價加快單位承接，經議價後成功以18,000元租出，減價2,000元或一成，造價較同類型優質單位低價約5%，折合實用及建築面積呎租分別約24.7元及約21.3元。

 

業主於2004年8月份以245萬元購入址，現單位獲承租，租金回報率享近9厘。

 

李佩珍補充，整個麗城花園項目於11月份暫錄5宗租賃成交，實用呎租約23元，建築呎租約20元。現時屋苑約有40個租盤供應，兩房戶「入場費」由月租13,000元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行(A組)首席聯席董事李佩珍小姐 (Janet)

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